Американские ЖКХ и ЖЭКи

[chuka_lis]

 или HOA -
"A homeowners’ association  is the organization in a planned community, subdivision, or condominium complex that maintains common areas through the creation of rules and regulations, which can help protect and improve property values."
https://fitsmallbusiness.com/home-owners-association-hoa/
https://www.investopedia.com/articles/mortgages-real-estate/08/homeowners-associations-tips.asp
Уумоих знакомых взносы от 120 до 890 долалров в месяц, хотя в соседнем городе знакомая женщина ведет бухгалтерию в НОА где месяцные взносы 1800. Я считаю, это дурдом вообще. Двое знкомых состоят в "Совете" своих райончиков, их выбрали, так что они общественно волонтерят, в приницпе, никто особо не хотел, но кому-то надо,  или выберут другого и будет еще хоже.
Интересно, есть ли кто-то, кто в восторге от работы своих НОА?
А то пока что слышалось  от домовледельцев только что: досаждают, то нельзя куст посадить, то дерево спилить, то подстричь кусты  надо именно так а не по другому, то цвет краски дома не  такого оттенка,   то всем нужно перекрашиваться одновременно ( в один сезон или  год), то кабель оптичсекий надо проложить по крыше "по другому",  и чтоб без петель, то газон с проплешинами, и перестилать надо, то взносы сильно высокие, а толку мало,  то хендимен должен быть только этот, а других нельзя, хотя у этого запись аж через неделю,  а тут машину парковать нельзя, а тут высота кузова выше забора на фут,   нарушение,а тут нельзя чтоб жило больше студентов, чем спален, и чтоб все одного пола, или родственники, не иначе -а то нельзя сдавать жильцам, итп.
Но, наверное, есть и те кому все подходит?

Comments

[kostyad]

эти платежи только за коммунальные расходы те вода и электричество и газ и отопление зимой или еще что то .просто мой друг в Берлине за квартиру три комнаты почти в центре города платит 450 евро аренда и 250 евро коммунальные расходы итого около 700 евро в месяц . там большая кухня и большая гостиная с диванами и спальная комната

[ira_k]

нет. эти платежи не коммунальные, а взносы в ассоциацию. отдельная плата.

[kostyad]

за что

[tima]

за страховку, за газоны, за уборку снега, починку крыш, дэков, стрижку и посадку кустов и деревьев, асфальтирование парковки и прочее и прочее. За все, что находится за стенами вашего дома, который является частью кондоминиума.

[chuka_lis]

нет, это не то что комумналка (хотя есть ХОА, где, например, есть договор про вывоз мусора, тогда это как бы исключается ииз "обычных" коммунальных расходов (электричество газ отопление канализация).

[chuka_lis]

ну вот и у нас коммуналка (не включая интернет телефон,этс) -примерно 350 долларов.
А аренда- например, 3 комнатный дом в наших краях стоит в месяц снять тысяч 5.5. 2 комнатную квартиру-в районе 4 тыс+. Это я про минимум.